Maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne

REF: 293 - Charmante maison de bourg au cœur de Cleyrac À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne! Idéalement située au centre du village, cette maison de 120 m² allie caractère et confort moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie de 8,7 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, découvrez une belle suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, WC et espace dressing. Trois chambres supplémentaires, de 9,9 à 10,6 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Profitez également d’une cour aménagée, intime et sans vis-à-vis, accompagnée d’un cabanon. Atout majeur: un terrain agricole et une grange permettant de créer un accès supplémentaire par l’arrière de la propriété, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement. Chauffage électrique, production eau chaude: 2 cumulus, assainissement individuel conforme. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.