Maison à vendre à Loubens

RÉFÉRENCE: 232Vous rêvez d’espace, de charme et de tranquillité? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m², nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au cœur de l’Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé. Les atouts de ce bien: Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d’élevage ou d’agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l’étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d’exploitation et d’agrandissement: laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension.. . ) grâce aux diverses dépendances: grange, chai, hangar, deux séchoirs,.. . Une opportunité rare à saisir! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire. Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².