Propriété agricole à vendre à Saint-Martin-de-Lerm

REF: 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m², niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec coin cuisine et poêle à bois, d’une agréable chambre de 14 m², d’un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 4,2 m².  À l’extérieur, un cabanon de jardin de 10 m² vient compléter l’ensemble.  Côté confort: chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux.  Ses atouts:  Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun mur porteur intérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement!  Un bien rare, alliant charme, autonomie et tranquillité — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif nature. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 33.63 m².