Appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu

Appartement T3 de 64 m² – Hyper Centre – Proximité Gare et Commodités Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m² saura vous séduire par son emplacement idéal en plein cœur de ville. Composition: Entrée desservant l'ensemble des pièces. Salon/Salle à manger spacieux avec parquet bois et un élégant mur en pierre, offrant un bel espace de vie. Cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Deux chambres confortables, offrant un espace intime. Salle d'eau fonctionnelle. Toilette indépendant, pratique et discret. Atouts supplémentaires: Parking au pied de l’immeuble, un véritable plus en centre-ville. Fenêtres double vitrage assurant confort thermique et phonique. DPE en D, garantissant une certaine performance énergétique. Proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, restaurants… À moins de 10 minutes à pied de la gare, idéal pour les trajets en transport. Proximité des axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Un bien rare à découvrir rapidement dans un quartier animé et dynamique! À voir absolument! Réservez une visite exclusive en appelant Romain Viard au 06/88/14/39/91 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.