Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE – Secteur Albert 1er de Belgique / Gustave Rivet Au sein d'une copropriété bien entretenue avec concierge, découvrez cet agréable appartement 4 pièces + cuisine de 90 m², situé au 2ᵉ étage. Traversant et lumineux, il offre une spacieuse pièce de vie composée d'un salon ouvrant sur un balcon exposé au sud, ainsi qu'une cuisine équipée avec loggia, côté nord. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et ne nécessite que d'éventuels travaux de personnalisation selon vos envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible de reprendre la location d'un garage situé à proximité, pour un loyer de 100 €/mois. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes de tramway A et C, ainsi que des commerces et de l'ensemble des commodités. Un appartement familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur très apprécié. Contact: Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.