Maison à vendre à Quinsac

Située en plein coeur du village, proche des écoles, commerces et bus, cette maison d'environ 130 m² offre un véritable potentiel évolutif avec son garage attenant de 38 m². Possibilité de créer 2 appartements. Composée de 2 plateaux: RDC entrée, séjour, cuisine et garage. ÉTAGE: 3 grandes chambres de plus de 15 m², salle de bains et wc. La façade en pierre offre tout le charme de l'ancien. TRAVAUX IMPORTANTS ( GROS OEUVRE: toiture, charpente, électricité, isolation, huisseries.. . et SECOND OEUVRE: peinture, sols, cuisine, salle de bain. ) INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.