Maison à vendre à Blasimon

REF: 316 - Situé sur la commune de Blasimon, ce Moulin du XIIIᵉ siècle rénové offre un cadre bucolique rare, mêlant charme de l’ancien et prestations actuelles. Avec ses 312 m² habitables implantés sur plus de 3 000 m² de jardin, la propriété séduit par son caractère authentique, son environnement naturel et son fort potentiel. Le cœur de la bâtisse s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 62 m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une grande cuisine de 34 m² idéale pour recevoir. Une cuisine professionnelle indépendante de 13 m² complète l’ensemble, ouvrant la voie à de nombreux projets: activité de chambres d’hôtes, organisation d’événements, mariages, séminaires ou exploitation en location courte durée type Airbnb avec revenu locatif à la clé. Une pièce dédiée à l’accueil avec un espace bar renforce encore cette dimension réceptive. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et WC privatifs. Deux d’entre elles disposent d’une mezzanine permettant d’augmenter la capacité d’accueil si souhaité. La suite parentale, particulièrement confortable, propose une chambre de 26 m², un dressing et une salle de bain avec douche. Un bureau, des greniers, ainsi que plusieurs caves et pièces propres au moulin complètent les volumes intérieurs. Un grand garage faisant office de local technique avec buanderie vient parfaire l’aspect fonctionnel. La toiture est suivie et l’ensemble offre un excellent niveau de confort. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: la cascade du moulin borde la propriété et apporte une atmosphère unique. Vous profiterez également d’une piscine chauffée entourée de sa terrasse, d’un boulodrome, d’un parking, d’ateliers et d’un éclairage extérieur soigné. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² invite à la détente dans un environnement naturel préservé. Une propriété de caractère, prête à accueillir un projet de vie familial ou professionnel, dans un cadre authentique et inspirant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7730 € et 10520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 312 m².