Maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne

REF: 333 - Maison individuelle en pierre de 141 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et de nombreux espaces annexes. Cette habitation de plain-pied se compose d’une cuisine de 24 m² avec cheminée, d’une salle à manger de 24 m², de 4 chambres comprises entre 13 et 15 m², ainsi que d’une seconde cuisine de 19 m². Le bien dispose également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes: greniers aménageables, cave en sous-sol de 68 m², grange attenante de 64 m², pigeonnier rénové raccordé en eau et électricité, ainsi que plusieurs petites dépendances offrant de multiples possibilités. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques, l’assainissement est individuel et la fibre optique est disponible. La maison est actuellement alimentée par un puits avec pompe; un raccordement à l’eau de ville ainsi que la pose d’un compteur d’eau seront à prévoir. Un bien plein de charme, avec l’avantage d’un plain-pied et d’un fort potentiel après travaux - à visiter rapidement! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3760 € et 5120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 141 m².