Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Pertignas

Réf 337 - À découvrir dans le joli village de Saint Vincent de Pertignas, tout proche de la commune de Rauzan et de toutes ses commodités et à 20 minutes de Libourne, maison en pierre de 193 m² avec jardin, 4 chambres avec dépendances sur un joli terrain de 1 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec insert, un coin bibliothèque, salle à manger, cuisine séparée, 1 grande chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, 3 chambres. Grenier et cave. Ce bien est complété par une agréable terrasse orientée Sud Ouest et 2 préaux (1 sur l'avant et 1 sur l'arrière). De plus vous disposerez d'une dépendance qui peut être réhabilitée. Double vitrage, chauffage bois, granules et électrique. Elle est raccordée à la fibre optique. Pour compléter ce bien, des panneaux solaires qui permettent un revenu de 1200 € à 1400 € par an. Beau potentiel, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17. 32.86. 66 ou 05.56. 61.26. 73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSACpour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².