Maison à vendre à Montaren-et-Saint-Médiers

À 4 KM D’UZES. Belle maison de 188 m² sur un terrain d’exception entièrement clôturé de 6345 m² arboré d’une grande variété d’arbres avec une capitelle bien conservée. La maison se compose d’une entrée confortable de 16 m² ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée, 3 belles chambres: 15 m², 12.50 m² et 10.75 m² avec rangement et climatisation réversible, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, un cellier et beaucoup de rangements supplémentaires. Au 1er étage: une chambre supplémentaire de 20 m² avec une salle d’eau, un bureau et une pièce de 38 m² au sol à aménager. Cuisine d'été avec piscine 10mX5m est également à disposition. Atout supplémentaire: plusieurs box pour chevaux sont disponibles, offrant un fort potentiel pour 3 chevaux. Expositon SUD, sans vis-à-vis, la villa bénéficie d'un forage et d'un garage. Consommation énergétique: 209 kw/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 6kgCo2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R. S. A. C de Nîmes sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2600 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 188 m².