Maison à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie

ST QUENTIN LA POTERIE. Belle et grande habitation lumineuse de 200m² habitables orientée SUD/OUEST avec une cour ombragée de 60m² environ, une partie de cave avec ses voutins de 40m² pouvant être aménagée ou bien servir de garage. Elle se compose de 2 parties habitables sans travaux. Une de 129m² entièrement restaurée avec poutres apparentes disposant d'un beau salon cathédrale avec un poele à bois donnant sur une terrasse. 1 chambre au niveau principal et un espace de 45m² au sol à l'étage dont 30m² supérieurs à 1,80m de hauteur pouvant être rediviser en 2 chambres + salle de bains à créer. Grande mezzanine ouverte sur le salon. Chauffage gaz de ville. Caves saines avec possibilité de créer un bassin. La seconde partie de 68m² sur 2 niveaux avec salon et cuisine donnant sur une terrasse privative et ses 2 chambres en étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Ce bien regorge de possibilités avec notamment un espace pour un bassin dans la cour si souhaité!   Consommation énergétique: 158 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 17 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 02/10/2023. Estimation des coûts annuels entre 1880€ et 2600€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 198 m².