Maison à vendre à Angresse

Une propriété de plain-pied développant environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 300 m², idéalement située dans le bourg d’Angresse, à quelques minutes seulement des plages d’Hossegor et de Capbreton. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’une construction de qualité et d’excellents diagnostics, des atouts particulièrement appréciés sur le marché immobilier local. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de cinq chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un agencement fonctionnel offrant un confort de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire proche de l’océan. Le terrain, entièrement piscinable, permet de nombreux aménagements extérieurs afin de créer un véritable espace de détente avec piscine, terrasse ou pool house. À l’étage, un plateau indépendant d’environ 70 m², déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, offre un potentiel d’aménagement remarquable. Il pourra accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, un bureau ou venir agrandir l’habitation principale selon vos projets. Une dépendance de type double garage complète l’ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Sud des Landes, la Villa Lola représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.