Maison à vendre à Soorts-Hossegor

Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Valeria, un ensemble immobilier rare situé à quelques minutes des plages d’Hossegor, Seignosse et Capbreton, au cœur d’un environnement très recherché de la Côte Sud des Landes. Implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², ce bien développe plus de 350 m² habitables, offrant une alliance unique entre charme landais, architecture contemporaine et multiples possibilités d’exploitation. La première partie se compose d’une villa landaise d’environ 130 m², pleine de caractère, comprenant trois chambres et deux salles d’eau. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, et bénéficie d’un historique locatif déjà établi, confirmant l’attractivité du secteur. En seconde partie, un loft d’architecte d’environ 230 m² propose des volumes spectaculaires. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte design, de deux suites parentales façon boutique-hôtel ainsi que d’une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, bureau, showroom, studio ou espace de coworking). Un appartement indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’accueil en toute autonomie. Un permis de construire déjà validé permet également la création d’un nouveau bâtiment d’environ 100 m² en R+1, ouvrant la voie à un projet professionnel ou locatif supplémentaire (cabinet, activité libérale, location haut de gamme, espace bien-être…). Un bien unique sur le secteur, offrant une flexibilité rare et un potentiel d’exploitation exceptionnel, entre résidence de prestige et projet de rendement haut de gamme sur la Côte Landaise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3170 € et 4340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.