Appartement à vendre à Seignosse

En sortant de chez vous, la plage des Estagnots est accessible en seulement 2 minutes à pied. Un emplacement rare et privilégié, où l'océan, les dunes et la forêt deviennent votre cadre de vie au quotidien. Entièrement rénové avec goût, le duplex développe 86 m² Loi Carrez (113 m² au sol) et bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. Le premier niveau accueille également une chambre et une chambre d'enfant, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le duplex ne nécessite aucun travaux. Son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique sur l'océan et son accès immédiat à la plage en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1140 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 5 lots.