Appartement à vendre à Magland

Investir dans un bien immobilier avec un charmant appartement ayant 3 chambres sur le territoire de Flaine. Dans un résidence Pierre et Vacances, ski aux pieds avec piscine, balnéo, sauna, salle fitness. Votre agence White Horizon Property Services se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Il peut convenir à un investisseur. Ce domicile d'une surface de 68.75m² se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 23.64m² et un espace cuisine. Point important, le bien contient 2 salles de bains et une douche séparée ce qui représente un point de confort important. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Vous bénéficierez d'un charmant balcon d'une surface de 10.34m², ce qui amène la surface utile à 89.43m². Il s'agit d'un logement se trouvant au troisième niveau dans un immeuble de 7 étages mais la résidence dispose d'un ascenseur. La construction de cette propriété remonte à 2007. Vendu meublé avec casier à ski et parking pour une véhicule dans le parking privé de la résidence. Vendu avec un bail commercial jusqu'en Avril 2030. Revenu locatif annuel 13,789€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an) Taxe foncière: 1 351 € pour les douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 171 lots. Surface loi Carrez: 68.75 m².