Maison à vendre à Arâches-la-Frasse

EXCLUSIVITÉ White Horizon — Spacieux chalet familial bénéficiant d'un emplacement au calme au Hameau de Flaine. Surface totale de 123 m² (105 m² Loi Carrez). L'entrée principale donne sur une cuisine entièrement équipée et un vaste espace séjour/salle à manger doté d'un poêle à bois. Chalet exposé plein sud avec une vue panoramique imprenable sur le domaine skiable de Flaine, à admirer depuis la terrasse extérieure. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une chambre avec la place pour des lits superposés et un rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses: deux chambres doubles et une chambre twin avec lits simples. La chambre twin et la chambre double exposée sud partagent un petit balcon. À l'arrière de cet étage se trouvent une salle de bains avec WC et un espace buanderie avec lave-linge. Le chalet occupe une position dominante à flanc de montagne, accessible par un escalier. Au niveau inférieur, un grand appartement indépendant de 2 chambres vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation (hébergement pour invités, rendement locatif, etc. ). Tax foncière 2025 768€ Charges Copropriété 01/07/26 - 30/09/26 459.57€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.