Maison à vendre à Sausheim

Maison familiale de 1957 pour une surface 163 m², bi-famille et/ou pour une locationSituée proche du centre-ville et des commerces, dans une rue peu passante cette belle maison, bien rénovée et bien entretenue permet un cadre de vie très agréable. Le terrain de 8 ares est clôturé et arboré. La maison se compose: Au rez de chaussée Un appartement indépendant d’environ 50m² avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, salle d’eau avec toilette, un séjour, une chambre et un espace extérieur de 20 m²- Une entrée pour le logement en duplex du 1er et 2ème étage avec un toilette et un accès à la cave. Au 1er étage Un dégagement/ entrée- Un salon / salle à manger avec un poêle à pellet- Une cuisine équipée ouverte- Une chambre- Une salle d’eau Au 2ème étage- Une grande pièce sous comble (salon/ bureau) avec un poêle à pellet- Une chambre à coucher avec sa salle d’eau et toilette Sous-sol Une cave- Un dégagement- Une buanderie /chaufferieA l’extérieur Un grand garage / atelier- 2 /3 places de parking- Un grand salon d’été avec un accès au jardin. Côté technique- Compteur électrique et chaudière gaz individuelle x2- Sous compteur d’eau pour le F2- Location saisonnière et occasionnelle- Façade et zinguerie neuves 2024- Double vitrage volets roulants- Assainissement conformeL''extérieur propose un cadre verdoyant et paisible propice à la détente en famille ou entre amis, Quartier résidentiel. Maison en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www, georisques, gouv, fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 163 m².