Local à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

À l’abri des regards, au cœur de la Cité Popincourt, ce local commercial proposé libre de toute occupation développe un potentiel rare.

Avec 53 m² en rez-de-chaussée répartis en deux volumes distincts et un sous-sol aménagé de 60 m², ce lieu offre une surface totale de 113 m² propice à la création d’un concept singulier: bar à cocktails feutré, adresse confidentielle, lieu événementiel ou projet hybride.

Ses deux vitrines permettent de travailler une identité visuelle forte dans un environnement volontairement discret.

La présence d’une Licence IV attachée au local renforce significativement sa valeur et son attractivité.

Un bien à double lecture: outil d’exploitation ou investissement ciblé sur un actif rare.

Prix
696 000 € + 34 000 € honoraires

Conclusion / CTA
Un lieu pour porteurs de projets exigeants.
Dossier et visites sur demande.