Immeuble à vendre à Saint-Amans-Valtoret

Immeuble d'environ 300m² en plein cœur du village de Saint-Amans-Soult. Il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménager un lot supplémentaire au premier étage (type studio). Idéal pour un projet d’investissement locatif. Détails des lots: > Appartement 1 Rez-de-chaussée (env. 38m²)Studio comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi q’une salle d’eau avec WC. DPE: E (288) et B (9)> Appartement 2 Rez-de-chaussée (env. 64m²)T2 composé d’une cuisine/salle à manger avec cellier, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. DPE: G(493) et C(16)> Appartement 3 1er étage (env. 82 m²)T3 offrant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. DPE: D(218) et B(7)> Appartement 4 2e étage (env. 118 m²) T4 comprenant un vaste séjour, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d’eau avec WC. DPE: G(487) et C(16)Montants de loyer envisageable: 20400€ (sous réserve de rénovation et de mise en conformité avec le permis de louer). Infos supplémentaires: Travaux de rénovation à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2422 € et 3276 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.