Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T2 en excellent état en dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement privilégié. Bénéficiant d’une agréable exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Son excellent état permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Disponible à partir de septembre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 602 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 100 lots, charges annuelles: 1250 €. Surface loi Carrez: 41 m².