Maison à vendre à Beauvoir-sur-Niort

À Beauvoir-sur-Niort, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette ancienne usine de chaussons des années 30 transformée en un loft contemporain d'environ 210 m². Entièrement rénové et repensé entre 2011 et 2024, ce bien atypique a conservé le caractère de son architecture d'origine, avec ses murs en moellons, tout en offrant des volumes contemporains et de très belles ouvertures sur les extérieurs. La maison s'articule notamment autour d'une exceptionnelle pièce de vie cathédrale de près de 116 m², largement ouverte sur la terrasse, la piscine et un patio intérieur. Elle dispose d'un espace dînatoire entièrement aménagé et équipé ainsi que d'un poêle à bois. La partie nuit propose plusieurs chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des espaces complémentaires à l'étage pouvant accueillir bureau, bibliothèque, espace TV ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager de 1 490 m² entièrement clos, d'une piscine maçonnée de 12 x 4 mréalisée en 2018 et de plusieurs espaces de détente. Autre atout rare: un garage de 162 m² avec portail télécommandé, offrant de nombreuses possibilités. Située à seulement 5 minutes de l'A10, 15 minutes du sud de Niort et 45 minutes de La Rochelle et Poitiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3430 € et 4680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.