Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Situé au cœur du village des Olives, cet immeuble offre une opportunité habitation et activité commerciale. Le local Bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité. Parking public à proximité immédiate pour un accès facile à la clientèle. L’appartement sur 2 niveaux, spacieux dispose de belles terrasses offrant un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation, idéal investisseur, commerçant ou projet habitation et activité. Conditions de location: dossier soumis à l'acceptation d'une Garantie Loyers Impayés (GLI). Des critères de solvabilité seront donc demandés conformément aux exigences de l'assurance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 4030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.