Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans un secteur particulièrement recherché du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d’une copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, du métro et des accès rapides à la L2, offrant un quotidien pratique et agréable. L’appartement bénéficie d’une belle surface et de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose déjà d’équipements appréciables tels que la climatisation et le double vitrage, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser leur futur lieu de vie à leur image. Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d’un appartement spacieux qu’un investisseur ou un acquéreur en quête d’un projet à fort potentiel dans un quartier vivant, pratique et bien desservi. Les travaux de rénovation des façades ont été votés et entièrement payés par la propriétaire actuelleUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².