Appartement à vendre à Perpignan

EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS – IDÉAL INVESTISSEUR À découvrir en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2017. Fonctionnel et lumineux, il offre une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,50 m² et 9,80 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un appartement récent, fonctionnel et déjà occupé. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 491.00 € et 655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER: Pascal Pastol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ IARD 59 661 778.