Maison à vendre à Charny

Coup de cœur assuré! Située sur la commune recherchée de Charny, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et son excellent état. Édifiée sur une parcelle d'environ 300m², elle offre une surface habitable de 90m² parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une climatisation installée sur ce niveau garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Une dépendance aménagée en buanderie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un espace de rangement supplémentaire. N'attendez pas et appellez nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.51 m².