Appartement à vendre à Ivry-sur-Seine

Situé dans une résidence sécurisée AV du Général Leclerc à 3 minutes à pied de la ligne 7 'Mairie D'IVRY', appartement d'environ 64,5m2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant: Entrée, séjour-double lumineux, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, WC séparé et salle d'eau. Un BOX (valeur vénale comprise entre 15 000 et 18 000 euros et revendable si vous n'en avez pas besoin) + une CAVE sont vendus avec l'appartement. LES+: BON ETAT GENERAL, PROCHE METRO, Parking libre dans la résidence, Gardien sur site, résidence arborée, RER C accessible à pieds ou via le BUS L323. Taxe foncière: 1790e Charges mensuelle: 264e comprenant; eau froide, chauffage, entretien parties communes, sortie des poubelles, assurance bâtiment. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.