Villa à vendre à Exireuil

À découvrir: maison de 1991, 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 509 m² entièrement close, avec deux accès (dont un portail électrique). Une maison pratique, confortable, et pensée pour la vie de famille… avec en bonus une petite touche “vacances à la maison” grâce à la piscine hors-sol intégrée dans un container!

Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine dinatoire aménagée et équipée
Salon / salle à manger avec insert bois (chauffe plusieurs zones de la maison)
Couloir avec placard
3 chambres dont 2 avec placards
Salle de bain
WC indépendant

Au rez-de-jardin
1 chambre
Salle d’eau avec WC
Grande pièce buanderie / arrière-cuisine / cellier
Cave
Grand garage avec porte motorisée

Les + qui font la différence
Piscine hors-sol dans container (4,20 m x 2,50 m)
Terrain clos + 2 portails

Dépendance: stationnement caravane possible + stockage bois + atelier

Aspirateur centralisé
Adoucisseur d’eau
Menuiseries PVC double vitrage
Volets alu battants électriques (commande individuelle ou centralisée)
PAC réversible dans la pièce de vie + dans le couloir (chauffage + climatisation)
Ballon d’eau chaude 300 L
VMC dans les pièces d’eau

Infos pratiques
Maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace, des rangements, un grand garage, et un extérieur sécurisé et agréable au quotidien.
À 2 pas de st maixent, de la ENSOA et de la gare TGV.