Terrain à vendre à Cauna

Prix: 31 000 € (honoraires d'agence inclus)

Situé au cœur de la Chalosse landaise, ce terrain constructible de 1 228 m²
vous offre un cadre de vie préservé, en bordure d'un étang naturel, dans
un environnement calme et verdoyant.

LOCALISATION
- 10 min de Saint-Sever (marché, commerces, écoles, médecins)
- 20 min de Mont-de-Marsan (préfecture des Landes)
- Accès par chemin existant

RÉSEAUX - ATOUT MAJEUR
- Tout-à-l'égout (assainissement COLLECTIF) en bordure du chemin
Économisez 8 000 à 15 000 € vs un terrain avec fosse septique
- Eau potable: conduite dans le chemin devant le terrain
- Électricité: réseau Enedis à proximité immédiate
- Branchements individuels à réaliser par l'acquéreur

CARACTÉRISTIQUES
- Surface: 1 228 m² (indicative - définitive après bornage)
- Issu d'une division par géomètre-expert (dossier n 076041)
- Libre de constructeur
- Éligible PTZ (primo-accédants)
- Bornage en cours

ENVIRONNEMENT
- Cadre paisible et verdoyant
- Secteur Chalosse Tursan - paysage de collines gasconnes
- Commune calme, idéale pour construire votre maison de plain-pied

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement.

Samuel BROQUERES - Agent mandataire DR House Immo
06 89 65 39 14.