Maison à vendre à Albi

Située dans un environnement agréable, à deux pas du centre-ville et de la place Fernand Pelloutier, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un garage ainsi qu’un bureau. Une ouverture vers le jardin peut être envisagée afin de créer un espace de vie encore plus convivial et lumineux. Premier étage Un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent ce niveau. Dernier étage Une jolie chambre avec rangements intégrés et une petite salle de bains complètent l’ensemble. Prestations complémentaires Menuiseries double vitrage Volets battants en bois Velux motorisés Chaudière gaz à condensation Fibre installée Raccordement au tout-à-l’égout Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi: Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte TRCP Galian.