Local à vendre à Agde

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de:
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges:
Loyer mensuel: 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse: 2500 €
Electricité: 350 € mensuel
Gaz: 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite: Denis LAHOUSSEen collaboration avec Nathale PIRLET Immo Cap.