Maison à vendre à Bresdon

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3297 Située à Bresdon, à l'EST de la Charente-Martime, à 10mn de Matha, 30mn de Saint jean d’Angély, à 1h20mn de la mer (de royan) et 1h30mn de La Rochelle, sur un terrain de 497m2, MAISON de type charentaise avec beaucoup de cachet et de caractère, mariant subtilement la pierre et le bois, d’environ 143.80m2 habitables et comprenant: En RDC: Salon/séjour d’environ 31m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée & équipée d’environ 15m2, un WC indépendant, une salle de bains de 4.25m2 env et une chambre de 16.60m2 env. Au niveau 1: Une mezzanine avec bureau d’environ 15.65m2, une chambre de 27.4m2 env, une salle d’eau avec WC de 6.20m2 env et une seconde chambre d’environ 22.80m2. Divers: Un grand garage de 49.65m2 env avec une hauteur au faîtage de 6.50m Divers équipements: Menuiseries: Bois simple et double vitrage Chauffage: Poêle à bois dans salon séjour et radiateurs dans les chambres Eau chaude: Chauffe-eau électrique Assainissement: Individuel avec fosse toutes eaux Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H. A. I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro: 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2650 €.