Maison à vendre à Narbonne

Située dans un quartier calme et apprécié, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour d'environ 34 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un espace mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement complémentaire. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un garage et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 544 m², elle offre un cadre de vie confortable et convivial avec une piscine sécurisée par un dispositif de protection pour les enfants, ainsi qu'une belle terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1204 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.