Maison à vendre à Salles-d'Aude

Située au cœur du charmant village de Salles-d’Aude, cette belle maison 3 faces de 166 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé avec une séparation fluide entre le coin jour et le coin nuit. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie attenante avec accès direct au garage, une suite parentale avec salle de bain (baignoire), deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage le pallier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau, et un WC indépendant. Cette villa dispose de nombreuses prestations avec des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, poêle à granulés, un système de chauffage/climatisation gainable, des panneaux solaires, une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, le jardin dispose d'une grande terrasse d’été aménagée, d'une piscine chauffée, donnant sur un parc arboré. Un garage complète ce bien. Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.