Maison à vendre à Longueau

L'agence immobilière H2Z IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSVITÉ:

CHARMANT PAVILLON SEMI-MITOYEN par le garage - 135m² hab - 4 chambres - Sous-sol - Garage - Parcelle arborée de 356m²

Situé dans la commune de CAGNY (80330), très beau Pavillon SEMI-MITOYEN comprenant:

RDC: Une entrée dessert un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie avec accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol.

ÉTAGE: Palier desservant 4 chambres dont une de 25m2 et 1 salle de bain avec sanibroyeur (refaite entièrement en juin 2026)

SOUS-SOL: Espace de stockage de 66m2

EXTERIEUR: Sur une magnifique parcelle arborée entièrement close de 356m², terrasse et garage

PRESTATIONS: Relié au TAE, chauffage gaz(chaudière de 2022), menuiseries PVC double vitrage, cuisine de 2020, ballon d'eau chaude de 2020, porte de garage motorisée, isolation comble, sous-sol, garage motorisé, store banne

SITUATION: Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes d’Amiens. Proche des commerces, des écoles, des services de proximité et des principaux axes routiers, à 2 mn de la gare de Longueau, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités du quotidien.

DPE: CE = D / GES = D

Taxe Foncière = 1700€

Les +++: - Pavillon de qualité et très fonctionnel
- La localisation
- Magnifique parcelle de 356m² arborée
- Sous-sol et Garage
- Cadre de vie agréable au calme
- Aucun travaux à prévoir

PRIX: 299.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.