Maison à vendre à Bresdon

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3333 Située dans le bourg de Bresdon, commune à l’Est de la Charente-Maritime, à 2mn de Beauvais sur Matha (commerces de proximité & services), à 10mn de Matha, à 30mn de Saint Jean d’Angély, à 1h15 de Royan et 1h30 de la Rochelle, Sur un terrain de 529m2 au total, maison d’habitation d’environ 116.50m2 habitables, sur deux niveaux avec cour à l’arrière, ainsi que sur le devant de la maison + hangar en face de la maison d’habitation avec terrain attenant + dépendance fermée et comprenant: En RDC: Cuisine équipée et aménagée d’environ 10.85m2, salle à manger avec cheminée de 16.20m2 environ, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un salon d’environ 30m2 avec cheminée & poêle à bois. Au niveau 1: Palier, un bureau/ chambre d’environ 8.40m2, une chambre de 10.50m2 environ, une 3ème chambre de 16.95m2 environ, une salle de bains avec WC, un dressing et un bureau. Divers: Hangar en face la maison de 34m2 env + cour attenante + dépendance de 55m2 Divers équipements: Menuiseries: PVC & alu double vitrage récents Chauffage: PAC air/air en RDC + poêle à bois + radiateurs à l’étage Eau chaude: Chauffe-eau neuf Assainissement: Fosse sceptique Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H. A. I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro: 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2050 €. Surface loi Carrez: 116.5 m².