Appartement à vendre à Saintes

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose: référence du bien SG 3344. SAINTES idéalement situé sur la Rive Gauche, au 1er étage d’un immeuble, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son véritable atout: une grande terrasse végétalisée de 26 m², offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, dont une couverte, un véritable confort au quotidien. Luminosité, espace extérieur, stationnement et emplacement de choix: cet appartement réunit de nombreux atouts et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe énergie D et classe GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1120 €. Date de réalisation du diagnostic: le 05/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saintes sous le numérotitulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION Bien en copropriété de 90 lots. Surface loi Carrez: 57.5 m².