Local à vendre à Manosque

Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo, vous propose à la vente un fonds de commerce de qualité, idéalement implanté à Manosque, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine évolution.

Situé à proximité immédiate de pôles générateurs de flux (établissement hospitalier, lycée international, tribunal de commerce), ce commerce bénéficie dune excellente visibilité et d'un tissu de clientèle dense et diversifié. Le secteur profitera prochainement d'un développement urbain significatif avec la création d'environ 500 logements supplémentaires.

L'activité, parfaitement structurée, couvre un large spectre: boulangerie artisanale, pâtisserie, traiteur, snacking, boissons, confiserie et chocolaterie, avec consommation sur place ou à emporter.

Le local développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant:
Un laboratoire de cuisine spacieux de 82 m²
Un espace de stockage de 15 m²
Une salle de vente lumineuse de 129 m²

À cela s'ajoute la jouissance dune grande terrasse privative, idéale pour développer l'activité sur place et optimiser le chiffre d'affaires.

Loyer mensuel: 2666 € HT
Affaire saine avec excellente rentabilité et potentiel de croissance.
Prix de cession: 190 000 €
Dossier confidentiel sur demande Opportunité rare sur le secteur de Manosque.