Maison à vendre à Fromelles

FROMELLES -Dans un environnement de campagne, votre agence MAES IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle en semi-plain-pied, construite en 1990, développant plus de 167 m² habitables. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 750 m², elle offre de généreux volumes, 5 chambres, un vaste jardin arboré, une piscine chauffée et un exceptionnel garage de près de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et largement ouverte sur le jardin. Elle réunit un espace salon, une cuisine ouverte et une salle à manger en surplomb du jardin, offrant une agréable vue sur les extérieurs. Toujours à ce niveau, la maison dispose de deux chambres de 9 et 14 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'étage, le palier accueille un espace bureau ainsi qu'un dressing et dessert trois chambres confortables supplémentaires. Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète ce niveau. À l'extérieur, le vaste jardin joliment arboré offre un véritable cadre de vie à la campagne. Les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée: à l'abri pour le café, en surplomb avec vue sur les champs pour déjeuner, ou au bord de la piscine pour les beaux jours. Construite en 2011, la piscine chauffée, accompagnée de sa terrasse en bois, complète parfaitement cet espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Autre atout majeur de la propriété: un garage de près de 100 m² dont un espace buanderie, équipé d'une double porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Côté technique: - chauffage par chaudière au gaz de ville; - vide sanitaire sous la maison; - piscine chauffée par pompe à chaleur; - assainissement individuel par épandage. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement de campagne, avec axe routier à proximité direct permettant de rejoindre Lille en une quinzaine de minutes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2191 € et 2965 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 167 m².