Appartement à vendre à Wambrechies

Idéalement situé à Wambrechies, au sein d’une agréable résidence récente et sécurisée, au pied des commerces, des transports et des bords de Deûle pour vos promenades, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 d’environ 67 m² habitables, bénéficiant d’une belle terrasse exposée sud-ouest ainsi que de deux places de stationnement privées. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualité. La vaste entrée avec vestiaire mène à une grande et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur les jardins de la résidence et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace déjeunatoire. L’appartement dispose également de WC indépendants et d’une salle de bains avec baignoire/douche et espace buanderie. Côté nuit, vous découvrirez une première chambre spacieuse de 12 m², ainsi qu’une seconde chambre de 10,5 m² avec placards intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien: l’une en sous-sol sécurisé, l’autre située à proximité immédiate de l’appartement, offrant un véritable confort et une grande praticité au quotidien. Situé dans une résidence de 2017, bien entretenue et sécurisée, cet appartement soigné allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur, dans un environnement où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 67 m².