Appartement à vendre à Illkirch-Graffenstaden

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !   Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.   ILLKIRCH -  Appartement 2P - 43m2. Secteur : Parc de l’innovation, campus d’Illkirch, prairies du canal   Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 2p de 43,42m2 (carrez). Il est composé d'un séjour cuisine de 22m2, d’une chambre, d'une salle d’eau attenante et entièrement équipée (meuble double-vasque, douche, sèche serviette, toilettes). Une terrasse de 5m2 complète ce bien.   Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : ascenseur, visiophone, salle de bain entièrement équipée, peinture murale lisse, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.   LA RESIDENCE Résidence RE2020 indice 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 22 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX 224 000 € avec 1 parking inclus   Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI).   Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-17   INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°429. SIRET:RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéroRésidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.   DPE ANCIENNE VERSION.