Appartement à vendre dans le quartier Bois de Boulogne

Au cœur du prestigieux secteur Henri-Martin OCDE, découvrez ce somptueux appartement familial de 245 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de 1905, aux parties communes raffinées et sécurisées. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d’époque et remarquables hauteurs sous plafond composent un décor parisien intemporel, sublimé par de généreux volumes et une belle luminosité. Une vaste galerie d’entrée dessert une spectaculaire triple réception, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. À l’écart des espaces de réception, la partie nuit propose trois suites avec chacune dressing sur mesure, salle d’eau privative et toilettes. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement soigné. Une quatrième chambre peut être envisagée. Deux caves accompagnent ce bien. Un box fermé est proposé en supplément à 100 000 €, son acquisition étant indissociable de celle de l’appartement. Possibilité également d’acquérir un studio à rénover, issu de deux chambres de service réunies, au dernier étage desservi par ascenseur. Une adresse recherchée, des réceptions majestueuses et le confort de trois suites: une propriété singulière incarnant l’art de vivre parisien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3750 € et 5130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots. Surface loi Carrez: 245.05 m².