Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Au cœur du très prisé quartier des Ternes, dans un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1910, parfaitement entretenu, sécurisé par digicode et gardienne, Maya Invest Immo vous présente en exclusivité un élégant duplex de 129,05 m² Carrez, desservi par ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et le charme de cet appartement familial aux prestations soignées. Le premier niveau accueille un vaste espace de réception de plus de 37 m² composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux grandes chambres, au calme, et une salle d’eau avec toilettes complètent cet étage. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire de plus de 23 m² pouvant être aménagé selon vos envies: troisième chambre, suite parentale, bureau ou salon privé. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en excellent état général. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son adresse recherchée en font un bien rare sur le marché. À quelques pas des commerces, des écoles réputées, des restaurants et des transports (métros Ternes et Pereire, RER C), il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, élégance et vie de quartier. Les atouts: Adresse recherchée au cœur des Ternes - Immeuble de caractère avec gardienne - Duplex familial aux beaux volumes - Possibilité de créer une suite parentale ou une troisième chambre - Cave - Proximité immédiate des commerces et transportsUn bien de charme à découvrir sans attendre. Maya Invest Immo, spécialiste de l'immobilier résidentiel parisien, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2980 € et 4070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots.