Appartement à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Bien d'exception à très forte valeur patrimoniale! Venez sans plus attendre, découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'un ancien couvant entièrement rénové inscrit aux bâtiments de France. Situé à proximité de la Loire, de la gare, des écoles et commerce, vous y trouverez des belles pièces aux volumes généreux, dont, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, 3 grandes chambres et 2 pièces d'eau. 2 places de parking intérieur viennent agrémenter les magnifiques prestations de ce bien unique.   Locataire en place avec un bail jusqu'au 13/10/2027 Loyé actuel 768 € révisable annuelement selon l'IRL Provisions sur charges 50 €/mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété: Lot 13 et les 357/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 205 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 206 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Nombre de lots:   Charges annuelles de copropriété: 1966.35 €  Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS () au 06.01. 76.64. 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.35 m².