Appartement à vendre à Saint-Herblain

SAINT-HERBLAIN LA GAROTTERIE Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend une grande chambre de 17 m² avec parquet ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec douche et WC. Vous apprécierez également les prestations déjà réalisées: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique en bon état et salle d'eau récente. En complément, une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts: Résidence sécurisée et entretenue Vue dégagée sur parc arboré Grande chambre de 17 m² Cuisine ouverte sur séjour Salle d'eau rénovée Double vitrage PVC Volets roulants électriques Cave Place de parking privative Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité des transports, commerces et services. Prix de vente: 128 400 € FAIDont 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 780 lots. Surface loi Carrez: 49.26 m².