Maison à vendre à Loireauxence

Dans son écrin de verdure de plus de 8400 m², idéalement situé sur la commune de Loireauxence! De construction traditionnelle! Venez découvrir ce bien des années 1980, avec une vie de plain-pied, une entrée avec dégagement agrémentée de placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une véranda exposé SUD, 3 chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble vasque et placard, un WC avec lave-main, une lingerie, un bureau! À l'étage un palier dessert une chambre avec double fenêtres et des combles aménageables! Vous profiterez de la rentabilitée des panneaux solaires pour un montant annuel d'environ 1000 €. Terrain clos comprenant un garage d'environ 56m² avec portail motorisé, terrasse exposée SUD, le tout à l'abri des regards et sans vis-à-vis! Transports scolaire proche, du primaire au lycée! Assainissement conforme. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2610 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.