Appartement à vendre à Nantes

Nantes Pré Gauchet / Mail Pablo PicassoDans le secteur recherché de l’Euronantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2015. D’une surface de 48,73 m², il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et un WC, ainsi que d’un balcon de 10 m2 offrant un véritable espace extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente: 177 000 € FAIDont 10 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 166 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 1 lots. Surface loi Carrez: 48.73 m².