Maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

UNIQUE SUR LE MARCHE. Amoureux des grands espaces ou des chevaux, venez découvrir cette maison familiale située en périphérie Ancenienne. Le bien s’appuie sur près de 4 ha de terrains libres de fermage, offrant de réelles possibilités d’exploitation équestre, ou de loisirs. La maison propose une pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Un logement loué en saisonnier, accessible depuis la maison, ajoute une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre pouvant génèrer des revenus locatifs ou agrandir la maison pour obtenir 5 ou 6 chambres. Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste vide sanitaire d’environ 80 m², utilisable comme atelier, stockage ou stationnement pour deux-roues; une serre professionnelle en verre d’environ 60 m²; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire la facture énergétique; et environ 65 m² de dépendances supplémentaires. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS () au 06.01. 76.64. 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.