Maison à vendre à Mauges-sur-Loire

Située à Saint-Florent-le-Vieil, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1983, parfaitement entretenue au fil des ans, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée semi-ouverte dessert un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un couloir avec placard mène à deux grandes chambres (dont une avec placard), une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée coulissante, complété par un grenier. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée avec WC et un second grenier déjà isolé d’environ 16 m² (loi Carrez), pouvant être aménagé en chambre ou en salle de jeux. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse, une véranda et un préau, l’ensemble demande peu d’entretien. Un espace vert et des équipements sportifs sont accessibles à pied. Pour tout renseignement, contactez Yoann TOUBLANC au 06.36. 87.64. 50. Mandataire indépendant RCS: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.