Maison à vendre à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Située à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, commune dynamique et riche d'histoire en bord de Loire, cette maison construite en 1974 a été entretenue avec soin. Un sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une cave sur gravier, une chambre d'amis et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Au premier étage, une entrée lumineuse et contemporaine dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau, un palier muni d'un point d'eau dessert deux chambres mansardées avec placards. Le bien est équipé d'une PAC air/air pour le confort thermique. Travaux récents: huisseries PVC, volets aluminium, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et VMC. Le terrain arboré, entièrement clos, comprend un second garage de 50 m², un préau et un puits avec pompe immergée. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36. 87.64. 50. Mandataire indépendant RCS: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.