Maison à vendre à Les Landes-Genusson

Idéalement située sur la commune des Landes‑Genusson, entre Montaigu et les Herbiers, cette belle demeure vous séduira par son emplacement à deux pas des commerces, écoles et pôle santé. Au rez-de-chaussée: vaste entrée, salon‑séjour lumineux, vestiaire avec grande pièce attenante à usage actuel de bureau pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d'eau attenante. En rez-de-jardin: cuisine aménagée et équipée avec zone détente, bel escalier menant à une mezzanine avec pièce annexe, buanderie et WC indépendant. À l'étage: un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, un petit cabinet de toilette, un WC, une grande salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasques, un grand sèche-serviettes. Grenier et caves en deux parties. Côté SUD: jardin clos sans vis-à-vis avec terrasses et dépendance, accès direct à la rue et à un espace vert, par impasse. Côté place: garage attenant avec grenier aménageable. Offre unique à saisir! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36. 87.64. 50 Mandataire indépendant RCS: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4540 € et 6200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.